あなたは住宅購入でこんな悩みをお持ちではありませんか?

あなたにとって、住宅は人生で一番高い買い物ではないでしょうか?

そんな大きな買い物に不安や悩みがないはずがありません。

もし、適正な予算を超える住宅を購入してしまうと、10年後に住宅ローンの返済が苦しくなってしまうかもしれません。
20年後、30年後にお金の心配なく、幸せな暮らしができているでしょうか?

住宅にお金をかけすぎると・・・

ところが、
ハウスメーカーや工務店、マンション販売業者、不動産会社があなたのために、お金に関する有益なアドバイスをしてくれることはほとんどありません。

なぜなら、彼らは、
住宅を販売する立場であり、消費者の立場ではない
からです。

「住宅を売ることが全て」だからこそ、会社の利益が重要であり、あなたにとって、最適かどうかは二の次なのです。

そして、住宅購入時に考えるべきお金に関する知識は専門外なのです。

消費者の立場ではない、という意味では銀行も同じです。
あなたが借りられる額ではなく、銀行が貸してもよい金額で判断します。

住宅にお金をかけすぎると、子どもや家族のために使えるお金が減ってしまったり、我慢して節約する必要があるかもしれません。また、安心して老後を迎えることができなくなるかもしれません。

正しい知識を身に着けることが必要です

その一方で、販売業者や銀行が教えてくれないけれども、知っていると、かかるお金が数百万円、多ければ1,000万円以上変わることがあるのです。

かかるお金が1,000万円も変われば、将来の家計に大きくプラスになります。

これは何も、お金をケチるということではありません。満足のできる良い家を、ムダな出費なく買うことができるのです。

あなたの人生設計に最適な住宅を知り、思い描くマイホームでの豊かで幸せな暮らしを実現させるためには、しっかりとした「正しい」知識を身に着けることが必要なのです。

実際に、私がアドバイスをしてきた子育て世代のご夫婦は、幸せな未来のために将来設計をしっかり立て、しかも大きな経済的メリットを得ながら満足できる住宅を見つけ、購入しています。

このように「無理なく、安心しながら、お得に住宅を購入する方法」を
わかりやすくお伝えしていく
のが、この無料メール講座です。

もしも、あなたが自分にあった最適な住宅購入をお考えの場合は、
ぜひこの無料メールセミナーご購読ください。




「得する住宅購入のための7日間メールセミナー」

無料購読していただくと、
以下のメールセミナーの内容を7日間でお伝えいたします。

なぜ住宅購入で失敗
してしまうのか?

住宅購入で失敗すると、数百万円、多ければ1,000万円以上も損してしまう可能性があるのです。失敗してしまう人の多くが同じ行動をとる傾向があります。理想の家を安く買いたいと思ったら、失敗しないように行動しないといけません。

実際にあった失敗事例

実際に相談のあった方の事例を見ていきます。なぜ失敗したのか、その失敗は避けられなかったのか、戸建てとマンション2つの具体的な事例を見ながら失敗しない方法をお伝えします。

ちょっと待った、
その見学!
物件探し、早すぎます。

まずはモデルルームや住宅展示場に見学、あるいは土地探しから始めてお気に入りの物件を見つけたいと思っていませんか?自分に合った適正な家の値段を知るには、やってはいけない行動です。

住宅購入の
「通説」の落とし穴

頭金は2割必要といわれたり、頭金なしで全額ローンを組むことが危険だといわれたりしています。年収の25%以内が適正な住宅ローン金額ともいわれます。実は、このような定説は無視したほうが賢明なのです。

多くの人が
住宅購入時に
見落としてしまうこと

買いたい家をあきらめず、無理せずに購入予算を大きく上げるのに効果的なのに、多くの人が実施しないことがあります。「○○」を見直し、将来をしっかりと見据えることで、買った後も安心できる家計ができあがります。

自分に合った住宅ローン
はどのように
見つけるのか?

金利を「お得」かどうかで選ぼうとしていませんか?変動か固定か、どんな借り方をするかは、住宅販売業者や銀行が決めるものではありませんローン以外の費用も含め、最適なローンを選ぶシンプルな方法をお伝えします。

理想のマイホーム
購入するために

理想のマイホームを手に入れるために、住宅販売会社や不動産業者に相談しようと思っていませんか?どこで買うかによって価格や品質に大きな違いがあるのが住宅です。理想の家を安く上手に買いたいなら、販売業者に相談してはいけません。理想の家探しは、「○○」から考えるのが正解です。

はじめまして、保険や金融商品を一切販売しない、
『住宅購入専門ファイナンシャルプランナー』の平澤朋樹です。

私は住宅購入のお金のプロとして、これまで数多くの人を見てきました。

失敗せずに、しかも数百万円もお得に住宅を購入した人は、
皆この知識をしっかりと活かしています。

そして、教育資金や老後の生活の心配なく住宅を購入し、
毎日を豊かに、買った後もずっと幸せに過ごすために役立てているのです。

このメール講座を見ることで、
あなたは『住宅購入で失敗してしまう』危険を避けながら、
かかるお金も生涯で1,000万円以上も下げられる可能性があります。

『東京でこれから家を買いたい』と思っているのならば、
物件の見学に行く前に、販売業者の話を聞く前に、
ぜひ本無料メールセミナーをご購読ください。




保険や金融商品を一切販売しない、
『住宅購入専門ファイナンシャルプランナー』 平澤朋樹


1971年生まれ、東京都出身。住宅購入を専門とするファイナンシャルプランナーとして、売り手ではない第三者の立場から、幸せな住宅選びのサポートを行っている。
500件以上の住宅購入に関する相談経験から、住宅購入では様々な知識を活用することで1,000万円を超える経済的メリットを得られることに気づく。「多くの人にとって一生に一回である住宅購入で失敗してほしくない、損をしてほしくない」と強く思い、住宅を買った後も豊かで幸せな暮らしをするために、将来設計をしっかり考 えながら、購入者が最大限のメリットを得られるよう注力しアドバイスを行っている。

住宅ローンに関する専門書籍「トクする住宅ローンはこう借りる」(自由国民社)を執筆。

働くママと園児の情報誌「あんふぁんぷらす」に今日からできる貯蓄方法などを執筆。

雑誌「エコノミスト」やwebコラムなどで住宅に関する執筆を多数行う。

失敗しない住宅購入の秘訣を定期的なセミナーで伝授。

区が運営する保育施設にてパパ・ママ向けマネーセミナー開催

多くの企業で住宅購入や資産形成のセミナーを開催

住宅予算がわかり安心して
マンションを購入できました!

相談する前は、住宅ローンをいくらくらい組んでも将来的に問題がないのかについて悩んでいました。細やかに指導、ケアをしていただけてとても安心感がありました。夫婦そろってお金に関する知識がなかったため、平澤さんに間に入ってもらわなければ住宅購入に踏み切れなかったと思います。家探しもたくさん紹介していただき、見学時には物件のメリット・デメリットも指摘していただけたのもとても良かったです。また、確定拠出年金や株など、資産形成に興味があるけれど、リスクが怖くて手が出せないという悩みもありました。こちらについても、これまで活用していなかった財形貯蓄や持株の運用開始時、細かく計画を立てていただけたのが助かりました。今まで受動的に給与を貯めていただけだったのを「増やす」という概念を持てるようになったので、今後も積極的に資産形成に取り組んでいきたいです。

中立な立場で住宅購入や
資産形成のアドバイス
いただけて心強かったです!

どのくらいの額の住宅を購入できるかわからなかったので専門家を探したところ、平澤さんは特定の商品を扱っていないので、中立な立場でアドバイスできると思い相談しました。家を建てるだけでなく、建てた後のローン返済や教育資金、老後の備えなど、これからの人生で必要になってくるお金について夫婦で話し合って整理するアドバイスをたくさんもらえました。そのおかげで、購入できる目安の金額がわかったため、安心して土地を購入し、家を建てることができました。また、今後の人生に備えて資産運用をできるだけコストや税制上の優遇を受けられる形でスタートできました。まったく素人で知識のない私たちにもわかりやすく丁寧に教えてくださったおかげで、個人で勉強するよりも短時間で必要な情報を教えていただき、時間を有効に使うことができました。雑談も交えながら、いろいろな角度から楽しく相談と勉強ができて良かったです。夫婦とも、不勉強で腰が重いのでなかなか一歩が出ない事が多いのですが、平澤さんなら、と信頼できるプロに出会えて今後の人生設計に関わる事を一緒に考えていただけてとても心強く思います。今後も節目ごとにアドバイスをいただいてライフプランの修正をしつつ将来に備えていきたいです。

希望の場所での住宅購入が
早く実現しました!

平澤さんは、まず私たちの家計を洗い出し、資産を丁寧に確認されたのち、問題点や改善点をいくつも提示してくださいました。素人では全く気づけない数々のアドバイスは本当に的確で、始めはこれまでの習慣や既成概念を崩すことに慣れず、戸惑いましたが、実践するうちに問題がするすると解決。家計の見直しを図る中、不安になったりわからなかったりすることもしょっちゅうでしたが、いつでもわかりやすく説明いただき、本当に助かりました。お陰様で希望の場所でのマンション購入が思いのほか早く実現しましたが、これもひとえに平澤さんにサポートいただいたおかげと感謝するばかりです。さらに、日々の生活や老後に対する不安も解消できたのも何よりでした。また、信頼できる方に間に入っていただくというのが、とても有効だということも実感いたしました。最初から最後まで、いつも頼もしい存在として、私たちの思いに寄り添っていただき、本当にありがとうございました。







あなたは住宅購入でこんな悩みをお持ちではありませんか?

あなたにとって、住宅は人生で一番高い買い物ではないでしょうか?

そんな大きな買い物に不安や悩みがないはずがありません。

もし、適正な予算を超える住宅を購入してしまうと、10年後に住宅ローンの返済が苦しくなってしまうかもしれません。
20年後、30年後にお金の心配なく、幸せな暮らしができているでしょうか?

住宅にお金をかけすぎると・・・

ところが、
ハウスメーカーや工務店、マンション販売業者、不動産会社があなたのために、お金に関する有益なアドバイスをしてくれることはほとんどありません。

なぜなら、彼らは、
住宅を販売する立場であり、消費者の立場ではない
からです。

「住宅を売ることが全て」だからこそ、会社の利益が重要であり、あなたにとって、最適かどうかは二の次なのです。

そして、住宅購入時に考えるべきお金に関する知識は専門外なのです。

消費者の立場ではない、という意味では銀行も同じです。
あなたが借りられる額ではなく、銀行が貸してもよい金額で判断します。

住宅にお金をかけすぎると、子どもや家族のために使えるお金が減ってしまったり、我慢して節約する必要があるかもしれません。また、安心して老後を迎えることができなくなるかもしれません。

正しい知識を身に着けることが必要です

その一方で、販売業者や銀行が教えてくれないけれども、知っていると、かかるお金が数百万円、
多ければ1,000万円以上変わる
ことがあるのです。

かかるお金が1,000万円も変われば、
将来の家計に大きくプラスになります。

これは何も、お金をケチるということではありません。
満足のできる良い家を、ムダな出費なく買うことができるのです。

あなたの人生設計に最適な住宅を知り、
思い描くマイホームでの豊かで幸せな暮らしを実現させるためには、
しっかりとした「正しい」知識を身に着けることが必要なのです。

実際に、私がアドバイスをしてきた子育て世代のご夫婦は、幸せな未来のために将来設計をしっかり立て、しかも大きな経済的メリットを得ながら満足できる住宅を見つけ、購入しています。

このように「無理なく、安心しながら、お得に住宅を購入する方法」を
わかりやすくお伝えしていく
のが、この無料メール講座です。

もしも、あなたが自分にあった最適な住宅購入をお考えの場合は、
ぜひこの無料メールセミナーご購読ください。




「得する住宅購入のための7日間メールセミナー」

無料購読していただくと、
以下のメールセミナーの内容を7日間でお伝えいたします。

なぜ住宅購入で失敗
してしまうのか?

住宅購入で失敗すると、数百万円、多ければ1,000万円以上も損してしまう可能性があるのです。失敗してしまう人の多くが同じ行動をとる傾向があります。理想の家を安く買いたいと思ったら、失敗しないように行動しないといけません。

実際にあった失敗事例

実際に相談のあった方の事例を見ていきます。なぜ失敗したのか、その失敗は避けられなかったのか、戸建てとマンション2つの具体的な事例を見ながら失敗しない方法をお伝えします。

ちょっと待った、
その見学!
物件探し、早すぎます。

まずはモデルルームや住宅展示場に見学、あるいは土地探しから始めてお気に入りの物件を見つけたいと思っていませんか?自分に合った適正な家の値段を知るには、やってはいけない行動です。

住宅購入の
「通説」の落とし穴

頭金は2割必要といわれたり、頭金なしで全額ローンを組むことが危険だといわれたりしています。年収の25%以内が適正な住宅ローン金額ともいわれます。実は、このような定説は無視したほうが賢明なのです。

多くの人が
住宅購入時に
見落としてしまうこと

買いたい家をあきらめず、無理せずに購入予算を大きく上げるのに効果的なのに、多くの人が実施しないことがあります。「○○」を見直し、将来をしっかりと見据えることで、買った後も安心できる家計ができあがります。

自分に合った住宅ローン
はどのように
見つけるのか?

金利を「お得」かどうかで選ぼうとしていませんか?変動か固定か、どんな借り方をするかは、住宅販売業者や銀行が決めるものではありませんローン以外の費用も含め、最適なローンを選ぶシンプルな方法をお伝えします。

理想のマイホーム
購入するために

理想のマイホームを手に入れるために、住宅販売会社や不動産業者に相談しようと思っていませんか?どこで買うかによって価格や品質に大きな違いがあるのが住宅です。理想の家を安く上手に買いたいなら、販売業者に相談してはいけません。理想の家探しは、「○○」から考えるのが正解です。

はじめまして、保険や金融商品を一切販売しない、
『住宅購入専門ファイナンシャルプランナー』の平澤朋樹です。

私は住宅購入のお金のプロとして、これまで数多くの人を見てきました。

失敗せずに、しかも数百万円もお得に住宅を購入した人は、
皆この知識をしっかりと活かしています。

そして、教育資金や老後の生活の心配なく住宅を購入し、
毎日を豊かに、買った後もずっと幸せに過ごすために役立てているのです。

このメール講座を見ることで、
あなたは『住宅購入で失敗してしまう』危険を避けながら、
かかるお金も生涯で1,000万円以上も下げられる可能性があります。

『東京でこれから家を買いたい』と思っているのならば、
物件の見学に行く前に、販売業者の話を聞く前に、
ぜひ本無料メールセミナーをご購読ください。




保険や金融商品を一切販売しない、
『住宅購入専門ファイナンシャルプランナー』 平澤朋樹


1971年生まれ、東京都出身。住宅購入を専門とするファイナンシャルプランナーとして、売り手ではない第三者の立場から、幸せな住宅選びのサポートを行っている。
500件以上の住宅購入に関する相談経験から、住宅購入では様々な知識を活用することで1,000万円を超える経済的メリットを得られることに気づく。「多くの人にとって一生に一回である住宅購入で失敗してほしくない、損をしてほしくない」と強く思い、住宅を買った後も豊かで幸せな暮らしをするために、将来設計をしっかり考 えながら、購入者が最大限のメリットを得られるよう注力しアドバイスを行っている。

住宅ローンに関する専門書籍「トクする住宅ローンはこう借りる」(自由国民社)を執筆。

働くママと園児の情報誌「あんふぁんぷらす」に今日からできる貯蓄方法などを執筆。

雑誌「エコノミスト」やwebコラムなどで住宅に関する執筆を多数行う。

失敗しない住宅購入の秘訣を定期的なセミナーで伝授。

区が運営する保育施設にてパパ・ママ向けマネーセミナー開催

多くの企業で住宅購入や資産形成のセミナーを開催

住宅予算がわかり安心して
マンションを購入できました!

相談する前は、住宅ローンをいくらくらい組んでも将来的に問題がないのかについて悩んでいました。
細やかに指導、ケアをしていただけてとても安心感がありました。
夫婦そろってお金に関する知識がなかったため、平澤さんに間に入ってもらわなければ住宅購入に踏み切れなかったと思います。家探しもたくさん紹介していただき、見学時には物件のメリット・デメリットも指摘していただけたのもとても良かったです。また、確定拠出年金や株など、資産形成に興味があるけれど、リスクが怖くて手が出せないという悩みもありました。こちらについても、これまで活用していなかった財形貯蓄や持株の運用開始時、細かく計画を立てていただけたのが助かりました。今まで受動的に給与を貯めていただけだったのを「増やす」という概念を持てるようになったので、今後も積極的に資産形成に取り組んでいきたいです。

中立な立場で住宅購入や
資産形成のアドバイス
いただけて心強かったです!

どのくらいの額の住宅を購入できるかわからなかったので専門家を探したところ、平澤さんは特定の商品を扱っていないので、中立な立場でアドバイスできると思い相談しました。
家を建てるだけでなく、建てた後のローン返済や教育資金、老後の備えなど、これからの人生で必要になってくるお金について夫婦で話し合って整理するアドバイスをたくさんもらえました。
そのおかげで、購入できる目安の金額がわかったため、安心して土地を購入し、家を建てることができました。
また、今後の人生に備えて資産運用をできるだけコストや税制上の優遇を受けられる形でスタートできました。
まったく素人で知識のない私たちにもわかりやすく丁寧に教えてくださったおかげで、個人で勉強するよりも短時間で必要な情報を教えていただき、時間を有効に使うことができました。
雑談も交えながら、いろいろな角度から楽しく相談と勉強ができて良かったです。
夫婦とも、不勉強で腰が重いのでなかなか一歩が出ない事が多いのですが、平澤さんなら、と信頼できるプロに出会えて今後の人生設計に関わる事を一緒に考えていただけてとても心強く思います。
今後も節目ごとにアドバイスをいただいてライフプランの修正をしつつ将来に備えていきたいです。

希望の場所での住宅購入が
早く実現しました!

平澤さんは、まず私たちの家計を洗い出し、資産を丁寧に確認されたのち、問題点や改善点をいくつも提示してくださいました。
素人では全く気づけない数々のアドバイスは本当に的確で、始めはこれまでの習慣や既成概念を崩すことに慣れず、戸惑いましたが、実践するうちに問題がするすると解決。家計の見直しを図る中、不安になったりわからなかったりすることもしょっちゅうでしたが、いつでもわかりやすく説明いただき、本当に助かりました。
お陰様で希望の場所でのマンション購入が思いのほか早く実現しましたが、これもひとえに平澤さんにサポートいただいたおかげと感謝するばかりです。さらに、日々の生活や老後に対する不安も解消できたのも何よりでした。
また、信頼できる方に間に入っていただくというのが、とても有効だということも実感いたしました。
最初から最後まで、いつも頼もしい存在として、私たちの思いに寄り添っていただき、本当にありがとうございました。




go top